清徐新城全面起勢 利好落地 點燃高質量發展引擎

山西房地產門戶網  2020/06/09

近年來,隨著對外開放的不斷拓展和經濟全球化趨勢的進一步發展,建設各種類型的國際化城市已成為許多地方政府的目標定位,太原也不例外,通過抓大開放促進國際化進程,推動內陸開放高地建設不斷取得新突破。

作為撤縣設區地之一的清徐,已成為太原的南部門戶,這大大提升了太原的城市綜合競爭力和經濟實力。在剛剛過去的2019年,清徐在城市建設上也下足了功夫,通過推進產城融合,發展建立瀟河產業新城等建設,一躍成為太原特色職能中心城市,讓未來的這里看點十足。

一、瀟河產業園區成全省發展重心

近幾年,太原城市建設發生了翻天覆地的變化,經常聽到的一句話就是“南移西進”,太原城市重心南移已成為不容爭辯的事實,清徐也在其規劃發展中,特別是瀟河產業園區核心區建設。

眾所周知,清徐撤縣設區已成為不爭的事實,瀟河產業園區核心區的建設也不只是說說而已。復工以來,山西綜改示范區已經開始全面細化落實瀟河產業園區核心區建設情況,該區將建設會展中心、會議中心、文化中心、金融中心、商務中心“五大中心”。

山西綜改示范區是全省轉型綜改的主戰場,項目建設的主陣地。然而,瀟河產業園區核心區的建設作為山西綜改示范區的重點,期待該區由藍圖變成現實。

瀟河產業園區核心區,是新設立的園區,承擔著示范區開發建設、創新發展的主要任務。瀟河產業園規劃范圍面積約57.3平方公里,其中一期項目投產后可實現年產值18億元,年稅收1.07億元。

二、清徐迎來磁懸浮列車

早在之前,省磁懸浮項目就傳出好消息,作為新基建的一項重要內容,省磁懸浮項目提升太原城市品質的重點項目。

太原致力于打造“一主三副六市域中心”城市空間格局的標志性工程。要搶抓國家政策窗口期,進一步強化項目謀劃,著力打造以地鐵、磁浮交通為代表的城市軌道交通網。

上海磁浮列車

建成后,將與太原地鐵2號線和太榆城際鐵路2號線接駁,貫穿太原都市區。直接連接太原主城區、南部新區,以及省委、省政府牽頭大力發展的瀟河產業園區,激活太原都市區南部大面積空置土地。

磁懸浮列車落戶綜改區帶來的不僅是片區內路網的逆天升級,更是整個太原的華麗蝶變。

三、多所高校!這里有望成大學城

根據太原市教育“十三五”規劃的總體思路,為強化政府公共服務職能、提升公共服務水平,推動職業學校資源統籌,市政府提出對太原市的職業教育資源進行整合的思路,建設太原市職教園區。

實拍圖:山西警察學院

清徐悠久的歷史給清徐留下了繁榮的經濟和燦爛的文化。中小學校29所,徐溝中學在省內外享有很高聲譽。

實拍圖:太原幼兒師范高等??茖W校

地處清徐縣徐溝鎮的太原職教園區,目前已經確定有八家高校進駐。分別是:太原城市職業技術學校、太原市財經商貿學校、太原市工程技術學校、太原市衛生學校、太原市傳媒學校、太原市體育運動學校、太原市文化藝術學校、太原市信息技術學校。

四、怡和地產布局清徐  引領板塊發展

2020年,怡和地產攜怡和國際教育小鎮正式進駐清徐,為清徐帶來又一高端改善型樓盤。怡和國際教育小鎮項目總占地約328.58畝。特別值得一提的是,怡和國際教育小鎮攜手國內頂級教育資源——保利和樂教育集團,依托清徐“產學研城”的國際化土壤,實現怡和在教育主題產業的全新布局,傾心打造怡和國際教育小鎮,讓國際教育小鎮,首次在華北地區生長。

未來項目將成為片區市場主力,對客戶而言,怡和國際教育小鎮這個品質大盤的入市將增加客戶選擇機會,吸附市區外溢客戶。目前項目主推99-142㎡產品,可滿足不同置業客戶的需求。

清徐作為山西省級的主要建設和發展區域,承載著全省經濟轉型發展重擔,板塊亟待爆發。怡和國際教育小鎮的入市或將成為板塊的引爆點,帶動區域進入高速發展階段,將清晰的發展推向高潮,成為城市發展的又一熱點板塊。


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